8-800-100-9777
(звонок бесплатный)
Всем абонентам стационарных
и сотовых сетей

 

Личный кабинет

Запомнить данные

Номер договора:
ФИО:
Адрес:
Перейти в Личный кабинет
Ошибка при вызове метода cервиса
Message:
Inner Exception:
Stack Trace:
Type:
Обмен данными...

Понятие общедомовых нужд

 

В каждый многоквартирный дом (МКД) поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества.

Таким образом, общедомовые нужды (ОДН) - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В сумму оплаты ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:

  • освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и проподъездной территории);
  • энергия, потребляемая домофонами и лифтами;
  • энергия, потребляемая иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. У каждого МКД набор электрооборудования индивидуален); технологические потери во внутридомовых сетях.

 В ОДН по холодной воде могут входить расходы воды на:

  • мытье лестничных площадок и мусоропровода;
  • полив газонов и палисадников;
  • промывку коммуникационных сетей;
  • внутридомовые потери во внутридомовых сетях.

В ОДН по горячей воде могут входить расходы воды на:

  • сброс воды в стояке, когда в МКД производится ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения;
  • опрессовку системы отопления после ремонта;
  • технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону;
  • внутридомовые потери в водосетях.

 

 

 

Показать в формате для печати